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大庆城投公司原东北石油大学

艺术学院招商公告

原东北石油大学艺术学院地块位于大庆市东城区繁荣的商业地段，目前该地区已经具备比较完善的交通、商业、教育等功能。为把原东北石油大学艺术学院打造成东城区*** 具活力和特色的高品质城市医养或教育综合体，决定采用招商方式组织编制该地块运营策划方案。

一、项目地块资产现状

（一）项目地块基本情况

原艺术学院地块位于东风新村晚报大街9号，北至纬二路，西至文华街，东至晚报大街，南至人民东路。建筑面积31262.34㎡，土地总面积38923.1㎡，共11处独立产权为教育配套房产，其中教学主楼、体育馆、图书馆、宿舍食堂等9处为院内独立房产，艺术宫及艺校教育宾馆2处为院外独立房产。

（二）项目地块相关指标

二、项目地块周边业态概述

该项目地块属于大庆市中心地段，周边500米业态包含：商务楼（联谊大厦、信和大厦、工行大厦）、商场超市（新玛特、毅腾商都）、酒店（致青春主题宾馆、水果假日宾馆、豪庭宾馆、金沙宾馆等）、银行（国有四大行及各股份制银行均有分布）、小商品批发市场（程宇广场）、住宅群若干、各档次规格餐饮若干。周边学校：幼教中心******幼儿园、四十四中、机关二小、六十九中等。公交车：站点较多，可直达龙凤区、让胡路区。医院：新村医院、东城医院等综上所述，该项目地块周边商业、住宅配套成熟，业态丰富，交通便利，具备资产运营的各项条件，该地块目前用地性质为教育用地，具备发展医养或教育综合体和进行医养教育相关业态经营的条件，有较好的运营潜力。

三、运营思路

（一）招商范围为全国知名品牌大型医养或教育综合体专业化机构。整体对外招商，以出租房产或房产入股的合作经营形式进行。

（二）部分拆分对外招租。将临街部分建筑进行招租。招租要求：经营业绩良好者为先。无工商、税务、征信等劣迹行为。（三年以上经营经验。如：餐饮、图书馆、文教用品商店。）

（三）合作方式可由双方洽谈协商确定。

联系人  ：曹女士

联系方式：0459-8186061

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2019年6月21日